Cómo trabajamos
La agencia inmobiliaria tradicional se construyó sobre grandes oficinas, procesos manuales y comisiones altas. Nosotros rehicimos el modelo con IA y automatización, y dejamos a las personas lo que requiere criterio.
El mismo objetivo, otro modelo
El objetivo no ha cambiado: vender tu casa al mejor precio posible. Lo que ha cambiado es cuánto de ese trabajo necesita una gran oficina.
Una agencia tradicional
- Grandes equipos comerciales y oficinas a pie de calle
- Consultas de compradores filtradas y seguidas a mano
- Informes, agenda y administración, todo manual
- Textos del anuncio escritos una vez, a menudo en un solo idioma
- Alrededor del 5% en cada venta, encuentre quien encuentre al comprador
SellingCosta
- Un equipo reducido de asesores, cada uno con más ventas
- Consultas puntuadas y respuestas redactadas por IA, para contestar rápido
- Agenda, seguimiento e informes al vendedor automatizados
- Cada anuncio redactado en español y en inglés
- Desde el 1% + IVA cuando encontramos al comprador
De la valoración a la notaría
En este orden. Nada sale al mercado antes de tener los papeles en regla.
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Valoramos con honestidad
Un precio basado en lo que realmente se ha vendido cerca, no en lo que halaga al propietario.
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Preparamos los papeles
Nota de encargo firmada, identificación del propietario, nota simple y certificado energético antes de publicar.
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Lo comercializamos
Fotografía, los dos idiomas, los portales y nuestra base de compradores, más las campañas que incluya tu paquete.
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Te enseñamos cada comprador serio
Los nuestros y los de agentes colaboradores. De cada oferta ves el precio, los honorarios, la financiación y las condiciones del comprador, y lo que te quedaría.
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Lo cerramos
El dinero de reserva del comprador va a su abogado, al notario o a un aval bancario. Nunca pasa por nuestra cuenta.
IA entre bastidores. Personas donde importa.
El software hace el trabajo repetitivo que antes necesitaba una gran oficina. De ahí sale el ahorro. Las personas hacen lo que vende una casa.
La IA se ocupa de
- Filtrar y puntuar a los interesados
- Responder rápido a las consultas de compradores
- Emparejar compradores con inmuebles
- Comunicarse en español y en inglés
- Descripciones del inmueble y textos de marketing
- Agendar visitas y hacer el seguimiento
- Informes al vendedor y comparativas de mercado
Las personas se ocupan de
- Valorar tu casa y fijar la estrategia
- Presentar el inmueble
- Las visitas que necesitan a alguien
- La negociación
- Tus preguntas, en cualquier momento
- Acompañar la venta hasta la notaría
Trabajamos para lo que te queda a ti, no para nuestra comisión.
Si encontramos a tu comprador, pagas los honorarios de tu paquete, desde el 1% + IVA. Si otro agente trae a un comprador, siempre te enseñamos la oferta, el 5% y lo que te quedaría. Tú decides.
Cómo funcionan nuestros honorarios